Lorsqu'un couple n'a pas d'enfant, beaucoup pensent que tout est simple. Après tout, si l'un des deux disparaît, le survivant récupère naturellement la maison, les comptes et le patrimoine commun. C'est ce que croient de nombreux propriétaires, pourtant la réalité juridique est parfois très différente. Chaque année, des conjoints découvrent au moment d'une succession qu'ils ne sont pas forcément les seuls héritiers. Parents, frères et sœurs peuvent également avoir des droits

Cela paraît difficile à croire pourtant, le droit français prévoit bien une situation dans laquelle une personne occupant un logement pendant plusieurs décennies peut, sous certaines conditions très strictes, en devenir propriétaire. Cette règle porte un nom : la prescription acquisitive, également appelée usucapion. Ces derniers mois, plusieurs décisions de justice et publications juridiques ont remis le sujet sur le devant de la scène, suscitant de nombreuses interrogations

Au départ, tout semblait pourtant simple, le bien est bien situé, le prix paraît cohérent et les photos sont correctes malgré cela… les visites s’enchaînent sans résultat. Quelques appels, des acheteurs intéressés au départ puis plus rien. Dans beaucoup de cas, le problème ne vient pas du marché, il vient du logement lui-même ou plus précisément de ce qu’il dégage lors des visites. 🏠 Un bien peut perdre sa force dès les premières secondes Dans l’immobilier, les premières imp

Dans l’immobilier, certains détails changent tout, deux appartements identiques dans le même quartier peuvent parfois se vendre avec plusieurs dizaines de milliers d’euros d’écart et très souvent, la différence ne vient pas du bien lui-même. Elle vient de l’impression qu’il laisse au moment de la visite, un logement encombré, mal entretenu ou resté fermé longtemps ne raconte pas la même histoire qu’un espace vide, propre et prêt à accueillir un nouveau projet. C’est là que be