Au départ, tout semblait pourtant simple, le bien est bien situé, le prix paraît cohérent et les photos sont correctes malgré cela… les visites s’enchaînent sans résultat. Quelques appels, des acheteurs intéressés au départ puis plus rien. Dans beaucoup de cas, le problème ne vient pas du marché, il vient du logement lui-même ou plus précisément de ce qu’il dégage lors des visites. 🏠 Un bien peut perdre sa force dès les premières secondes Dans l’immobilier, les premières imp

Dans l’immobilier, certains détails changent tout, deux appartements identiques dans le même quartier peuvent parfois se vendre avec plusieurs dizaines de milliers d’euros d’écart et très souvent, la différence ne vient pas du bien lui-même. Elle vient de l’impression qu’il laisse au moment de la visite, un logement encombré, mal entretenu ou resté fermé longtemps ne raconte pas la même histoire qu’un espace vide, propre et prêt à accueillir un nouveau projet. C’est là que be

Retour terrain d’un problème que tous les pros connaissent… mais pas toujours jusqu’au bout Quand une vente immobilière traîne, on entend souvent les mêmes explications :prix trop élevé, marché compliqué, acheteurs frileux, banques plus strictes. Tout ça est vrai. Mais sur le terrain, dans la vraie vie des dossiers, ce n’est presque jamais la seule raison . La réalité, c’est que beaucoup de ventes restent bloquées pour des raisons très concrètes, très visibles… et pourtant en

Dans le cadre d’une mise en vente immobilière, la capacité d’un acheteur à se projeter est déterminante. Or, lorsqu’un logement est encombré, vide, ou difficile à lire, la perception de l’espace devient floue. C’est ici qu'un plan 2D/3D avant- vente joue un rôle majeur. Ils permettent de révéler le potentiel d’un bien et d’accélérer la prise de décision des futurs acheteurs. plan 2D/3D avant vente Chez BODEBARRAS , nous intégrons la création de plans lors de nos prestations

Lorsque l’on prépare une vente immobilière, une question revient souvent : faut-il vider le logement ou le laisser meublé ? De nombreuses études et retours d’agents immobiliers convergent : un appartement vide se vend plus vite et souvent dans de meilleures conditions. Mais pourquoi cet avantage est-il si net ? Réponse détaillée dans cet article. 1 . Vider un logement facilite la projection des acheteurs et donc sa vente Lors d’une visite, les acheteurs cherchent instinctivem